Penthouse in Linz

Wohnen im Grünen!

Highlights:



*Klimaanlage
*kontrollierte Wohnraumlüftung
*66 m² Dachterrasse mit wettergeschütztem Loggia-Bereich
*Wasseranschluss und Verstärkung für Whirlpool auf der Terrasse
*Blick auf den Pöstlingberg und grüne Umgebung
*Klimatisierte Wohn- und Schlafräume
*Hohe Raumhöhe (ca. 2,90 m) für ein angenehmes Wohngefühl
*Großzügiger Wohnbereich
*Fußbodenheizung
*Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
*Eigener PKW-Stellplatz, barrierefrei, Südwest-Lage
*Großzügiges Kellerabteil

Lage:
Direkt am Grüngürtel im beliebten Stadtteil Katzbach, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Der Pleschinger See (ca. 500 m entfernt) bietet ideale Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren und Radfahren. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz oder an der Autobahn.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+