Hochparterre-Wohnung in Korneuburg

Charmanter Altbau trifft moderne Eleganz – sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Korneuburg!In unmittelbarer Nähe zum Korneuburger Hauptplatz und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt erwartet Sie diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau – die perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.Die ca. 57 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hohe Decken, klassische Altbauelemente wie Altbautüren im Wiener Altbaustil und Langdiele Eiche Natur Parkettböden sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe im Jahr 2019 im Detail saniert und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine neue Einbauküche samt SIEMENS Geräte, ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hochwertige Böden sowie hochwertige Fenster und Installationen.Raumaufteilung:VorraumWohn-/Esszimmer mit moderner KücheRuhiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheSeparates WC mit WaschbeckenHighlights:Komplett sanierter Zustand "2019"Beliebter Altbau mit stilvollen DetailsZentrale, dennoch ruhige Lage Nähe Hauptplatz & BahnhofOptimale Anbindung nach Wien (ca. 20 Minuten mit der Bahn)Beeindruckendes Preis-Leistungs-Verhältnis: € 287.000,--Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die das Besondere suchen – sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Investition.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Kombination aus Charme, Lage und Preis erleben!Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbHKosten:
• Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
• Grunderwerbssteuer. 3,5%
• Eintragungsgebühr: 1,1%
• KV / Notar: nach AbspracheEs wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap