Hochparterre-Wohnung in Puch bei Hallein

Objektbeschreibung – Haus und Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in Puch bei Hallein. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Hausgemeinschaft ist geprägt von einer ruhigen und respektvollen Bewohnerstruktur, was ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Die Liegenschaft wird regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand sowie eine ansprechende, zeitlose Architektur.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf den Dürrnberg sowie die umliegenden Berge – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine umfassende Elektro- und Sanitärsanierung wurde bereits durchgeführt, wodurch ein wichtiger Teil der Modernisierung bereits erledigt ist. Der weitere Innenausbau sowie individuelle Gestaltungswünsche obliegen dem Käufer und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Puch bei Hallein – einer charmanten Gemeinde vor den Toren Salzburgs. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, viel Grün und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Anbindung: Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt Salzburg sowie in Richtung Hallein. Auch die Autobahnauffahrt ist nahegelegen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.

Im direkten Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Der Blick auf den Dürrnberg und die umliegende Bergwelt unterstreicht die besondere Wohnlage inmitten der Natur.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft ein.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen und ist wie auch das großzügige Wohnzimmer angenehm hell durch natürliche Belichtung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.