Häuser in Puch bei Hallein kaufen:

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Häuser Puch bei Hallein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Puch bei Hallein liegt bei 6.565,78 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Puch bei Hallein und Immobilienpreise Puch bei Hallein

Haus kaufen in Puch bei Hallein von Privat & Makler

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Alternativ listen wir Ihnen Häuser zum Kauf aus dem näheren Umkreis von Puch bei Hallein

Traumhaftes, hochwertiges. Einfamilienhaus mit. fantastischen Bergblick u. teilweise Seeblick

Waging am See
KAUFPREIS
1.249.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²

Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im Herzen von Laufen

Laufen
KAUFPREIS
530.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
253.07 m²

***Taching am See: Wunderschöne DHH!!! Wohnen wo andere Urlaub machen***

Taching am See
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
135 m²

Warten Sie nicht - kaufen Sie jetzt! gepflegte DHH

Burghausen
KAUFPREIS
500.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
126.98 m²

Von Privat: Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Inzell mit schönen Bergblick

Inzell
KAUFPREIS
895.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
215 m²

Für die große Familie…

Anger
KAUFPREIS
1.050.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
305 m²

DAS BESONDERE JUWEL IN RAITENHASLACH ! - HISTORISCH - EINZIGARTIG - VIELSEITIG - HERRSCHAFTLICH

Burghausen
KAUFPREIS
1.950.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
500 m²

*Ruhig ruhig ruhig * Repräsentatives Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück

Taching am See
KAUFPREIS
1.095.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
236.97 m²
  • Garten

Familienglück in ruhiger Lage

Siegsdorf
KAUFPREIS
829.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
139 m²

Tiny House!! Verwirklichen sie sich ihren Traum - LS Tiny Homes :house_with_garden:

Waging am See
KAUFPREIS
255.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
70 m²

***Marzoll- traumhaftes Bergpanorama mit besonderem Flair***

Bad Reichenhall
KAUFPREIS
929.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
170 m²

***freistehendes EFH in Burgkirchen in ruhiger Lage***

Burgkirchen an der Alz
KAUFPREIS
375.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
138 m²

Teisendorf: Bungalow mit Luxus-Swimspa, unabhängig von Öl/Gas (günstige Erbpacht, provisionsfrei)

Teisendorf
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
129 m²

Erstbezug nach Sanierung: attraktives 2 Mehrfamilienhaus in Ruhpolding, Ruhpolding

Ruhpolding
KAUFPREIS
930.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
219 m²

Teilweise vermietetes 3-Familienhaus mit Werkstatt + Garagen und vielen Nutzungsoptionen in Inzell

Inzell
KAUFPREIS
950.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
290 m²
  • Garage

Hauspreise Puch bei Hallein 2022

PUCH BEI HALLEIN SALZBURG AT
100 m² 14.332,40 € 6.139,14 € 4.389,17 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Puch bei Hallein 14.332,40 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Puch bei Hallein Häuser kaufen

Haus kaufen in Puch bei Hallein

Wohnung vermieten Puch bei Hallein

Sie möchten ein Haus kaufen in Puch bei Hallein? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Puch bei Hallein gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Puch bei Hallein, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Puch bei Hallein kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Puch bei Hallein eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Puch bei Hallein kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Puch bei Hallein!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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