Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine top renovierte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet durch ihre westliche Ausrichtung einen traumhaften Weitblick bis zum Schneeberg und zur Hohen Wand.Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Renovierung – einziehen und wohlfühlen!RaumaufteilungVorraumBadezimmer mit Dusche & WCHelles Wohn-EsszimmerKüche mit moderner Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl-Gefrierkombination)SchlafzimmerAusstattung & Highlights2023 komplett renoviert: elektrische Leitungen, Böden, Sanitäranlagen, KücheElektrische Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungKunststofffenster mit AußenjalousienHochwertige Parkett- und FliesenbödenKaminanschluss im Wohnzimmer vorhandenGroßzügiges Kellerabteil (ca. 8 m²)Nutzung des angrenzenden allgemeinen Dachbodenraumes (z. B. Wäschetrocknung)Betriebskosten: derzeit € 120,63 brutto/MonatLageDie Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend im Zehnerviertel von Wiener Neustadt:Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof10 Gehminuten zum Hauptplatz, FH im Zentrum und KrankenhausEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer NäheVielfältige Shopping- und Gastronomieangebote fußläufig erreichbarWochenmarkt und Abendgastronomie im ZentrumBesonderheitenDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer traumhaften Aussicht – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap