Immobilie in Linz

Moderne, klein aber feine 1-Zimmer-Wohnung, mit 34 m² Wohnfläche und 8 m² Balkon in Linz, Wildbergstr. 18 (4040). Die 2021 erbaute Neubauwohnung befindet sich im 5. Stock eines 31-stöckigen Gebäudes und ist ab 1.12.2025 verfügbar. Die Immobilie ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer, sowie ein Kellerabteil, ein grosser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und von diesem aus ein Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Der großzügige Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist kann in der Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS ein Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder angemietet werden.

AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG
• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Jede Wohnung mit Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil

HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTRUKTUR
Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.
Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.

Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
• Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
• Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
• Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke