Etagenwohnung in Wiener Neustadt

Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt!Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal.Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier.Ein eigener Quartierstreff bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hier die Details im Überblick:51 geförderte Eigentumswohnungenca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkonhochwertige LaminatbödenTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.Niedrigenergiebauweiseruhige Lage im GrünenEinlagerungsräumeFahrrad- und KinderwagenabstellräumeWaschküchenPersonenaufzugKinderspielplatz mit SitzmöglichkeitenMüllräumePhotovoltaik am DachHWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56Fertigstellung voraussichtlich September 2026Weiters gibt es freifinanzierte Eigentumswohnungen auf diesem Areal.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte EigentumswohnungenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadt Wiener Neustadt!Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Ort für all jene, die modernen Komfort mit einer hervorragenden Lebensqualität verbinden möchten.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier findet garantiert jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem, dass Sie in eine nagelneue Umgebung einziehen, in der alles frisch und modern ist.Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können.Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Die Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden.Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum.Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 347,56 pro Monat.Erleichterte Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der Förderung und des Bankdarlehen – beides kann bei unserem Projekt übernommen werden und somit Ihre Gesamtkosten senken.Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.Kaufpreis Wohnung inkl. 2 Stellplätze: € 359.214,26Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Ihr neues Leben in Wiener Neustadt wartet auf Sie.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap