Etagenwohnung in Linz

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Hasnerstraße 34 in Linz. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstand eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m², ergänzt durch eine Loggia mit ca. 5,10 m², ein Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Stadtliebhaber oder Anleger. Die Wohnung ist sofort verfügbar.HighlightsGroßzügige 4-Zimmer-WohnungGroße LoggiaRuhige Wohnlage mit sehr guter AnbindungFernwärmeTiefgaragenstellplatz inklusiveKellerabteilSofort verfügbarDaten
Wohnfläche: ca. 102 m2
Loggia: 5,10m²
Baujahr: 1974Kaufpreis: EUR 299.000 (exkl. Tiefgaragenplatz)
Preis Tiefgaragenplatz EUR 20.000 (verbindlich zu erwerben)
Gesamtpreis inkl. TG Platz: EUR 319.000,--BETRIEBSKOSTEN: € 400,– brutto
Rücklagen: € 89,10
Rücklagenstand per 30.06.25: € 19.294,80Leben in der Landeshauptstadt Oberösterreichs:
Linz zählt mit über 210.000 Einwohnern zu den größten Städten Österreichs und ist ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Kultur und Technologie. Die Stadt bietet: Eine vielfältige Kulturszene mit Theatern, Museen und Musikveranstaltungen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr, Schulen, Unis & Fachhochschulen. Hohe Lebensqualität durch zahlreiche Naherholungsräume. Zahlreiche Arbeitgeber aus Industrie, Handel und Dienstleistung. Beste Voraussetzungen für urbanes Wohnen mit hoher LebensqualitätDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <450m
Apotheke <500m
Klinik <975m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <375m
Universität <2.025m
Höhere Schule <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap