Hochparterre-Wohnung in Mauerbach

LOGGIA DREAMS - MADE IN MAUERBACHWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGEin Zuhause, das nach Abendsonne, Lieblingsliedern & Neuanfang duftetManche Wohnungen sind mehr als vier Wände und ein Grundriss. Sie sind ein Gefühl. Ein Ort, an dem der Kaffee besser schmeckt, die Luft weicher ist und man beim ersten Schritt auf die Loggia weiß: Hier könnte das Leben ein kleines bisschen schöner sein.Inmitten der sanften Ruhe von Mauerbach und doch nah genug an Wien, um die Stadt in Reichweite zu wissen, liegt dieses stilvolle Refugium für alle, die Wohnraum mit Weitblick suchen – innen wie außen.111 m² für Tagträume, Alltagshelden, Sofa-Momente und Loggia-Küsse. Kein Zufall. Kein Kompromiss. Sondern genau der Ort, auf den Sie gewartet haben.Sie ist der Soundtrack zum Feierabend, das stille Highlight des Wochenendes!Die Wohnung - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:
4 helle Zimmer, die sich ganz flexibel Ihrem Lebensstil anpassen – ob Kinderparadies, Homeoffice oder Yoga-Raum. Das große Wohnzimmer – offen, herzlich. Die 3 Schlafzimmer - zentral, jedoch mit Rückzugsmöglichkeit. Die extra Küche – wie gemacht für gemeinsame Kochabende, bei denen Pasta und Prosecco Hand in Hand gehen. 2 Badezimmer – eines für Schaumträume in der Badewanne, das andere für schnelle Morgenrituale unter der Dusche. Zwei WCs – weil auch Romantik gute Organisation braucht.Und dann diese Loggia! Ein Platz, der sich anfühlt wie Urlaub, mit Blick ins Grüne – und direkt ins Herz. Hier schreibt man keine Mails, sondern Postkarten.Man merkt: Diese Wohnung wurde gelebt – aber immer gut behandelt und ist wie ein Lieblingspulli – gemütlich, schön, passt einfach immer!FAKTENMauerbach, nahe zu Wienca. 111 m2 Wohnfläche4 Zimmer, zentral begehbarca. 9 m2 Loggia mit Grünblick2 Bäder (Wanne & Dusche)2 WC' shochwertige Böden (Parkett & Fliesen)moderne EinbaukücheZentralheizungSehr gepflegter Zustand, regelmäßig instand gehaltenWOHNCLOUD FAZITDiese Wohnung ist ideal für alle, die...großzügigen Raum schätzen (auch im Alltag!)gerne ruhig, aber nicht weltabgewandt leben wollendie zwischen Wald und Wien das perfekte Nest suchensich nach einer Loggia-tauglichen Aussicht sehnen Familienleben oder Pärchenzeit mit viel Platz im Grünen genießen möchtenein Zuhause wollen, das sich nach Wochenende anfühltBereit für ein Loggia-Dream-Life? Mit einem Blick. Mit einem Lächeln. Mit einem Schlüssel. Das ist die Chance auf ein besonderes Zuhause!Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap