Hochparterre-Wohnung in Bad Vöslau

Willkommen im Stadtzentrum von Bad Vöslau!

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, aber doch zentrale Lage und bietet eine tolle Raumaufteilung, wo jeder m² bestmöglich genutzt wird.
Sie kann somit nicht nur gut alleine, sondern auch ohne weiteres zu zweit oder mit einem Kind bewohnt werden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und bietet auf ca. 74 m²:
- Vorraum mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Abstellraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen
- separate Toilette
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten

Der eigener Garten hat ca. 48 m² und zusätzlich eine überdachte Terrasse mit ca.10 m²

- Alle Fenster haben eine elektrisch betriebene Jalousie und Fliegengitter
- Der Gemeinschaftsgarten ist genau neben dem eigenen und mit einer privaten Gartentür verbunden
- Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich quasi im Haus, da sich links von der Garageneinfahrt ein Billa befindet

Um zügig von A nach B zu kommen befinden sich im Haus Garagenstellplätze, die gemütlich mit dem Aufzug erreichbar sind.
Dieser Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis von 15.000€ erworben werden.

Ebenso ist der Schlossplatz von Bad Vöslau nur ein paar Schritte entfernt und der Bahnhof wäre in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.


Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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