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Villa zum kaufen in Mauerbach

PRIVATSPHÄRE PUR! LANDHAUS-STIL NAHE DEM WALD MIT POOL - PREIS VB!

3001 Mauerbach
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
10
Fläche
255 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39336098

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 255.00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
Preis/m²: 4.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt.
Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool.
Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung.
Ein wahres Juwel mit viel Potenzial!

Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 Garagenplätze
- 4 Ebenen
- Sauna, Fitnessraum und Pool
- Einliegerwohnung
- Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene)
- klimatisierter Weinkeller
- Alarmgesichert!
- absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben
- viel Wohnfläche
- 3 Terrassen
• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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Lage

3001 Mauerbach
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Mauerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,23 €/m² in Mauerbach.

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