Erdgeschosswohnung in Linz

Exklusive Gartenwohnung mit Klimaanlage & Pergola – Wohlfühloase im Erdgeschoss, PROVISIONSFREI!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss, die mit durchdachten Details und einer ruhigen Lage (im Inneren des Donauparks) überzeugt. Ein privater Garten mit Pergola lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und/oder Hundebesitzer, die das Besondere suchen.
Wohnung wird voll- oder teilmöbliert verkauft, nach Vereinbart.

Voraussichtlicher Bezugstermin im Q1/2027.
Eckdaten & Highlights:
• Erdgeschosswohnung mit eigenem, liebevoll gepflegtem Garten
• Große Terrasse mit Pergola mit elektrischen Lamellen und Heizstrahler zur optimalen Beschattung und zum Verweilen an kühleren Tagen
• Klimaanlage sorgt für kühle Sommertage oder Nächte
• Wohnraumlüftung für ganzjährig, angenehmes Raumklima
• Moderne Wasserenthärtungsanlage für höchsten Wohnkomfort
• Helle, offene Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten
• Zeitloses Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, sowie Waschmaschinen-Anschluss
• WC in einem Extra-Raum
• Kellerabteil
• Wasch- & Trockenraum im Allgemeinbereich
• Fahrradraum im Allgemeinbereich
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur

Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: 65qm
Eigengarten:
Zimmer: 2 Zimmer
Optional ein Tiefgaragenplatz für 1 KFZ € 25.000

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (nach telefonischer Vereinbarung).

Keine Makleranfragen gewünscht!