Penthouse in Gmunden

Luxus neu definiert im VISTA IMPERIALE in der Schmideggstraße, Gmunden- Das traumhafte Penthouse in diesem luxuriösen Neubau Projekt erfüllt alle Ihre Wünsche; Terrasse, Seeblick und Eigengarten!Sorgfältig in den Hang gebaut, bietet es Ihnen einen ruhigen Rückzugsort in Ihrer neuen Wohlfühloase - das Projekt "LIVING FRAMES"Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Geschosse. Mit dem Aufzug kommen Sie mit nur einer Schlüsselumdrehung barrierefrei direkt in das Penthouse und können umgehend vom Eingang aus den weitreichenden Seeblick und das Bergpanorama genießen.Die raumhohen Holz Alu-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Durch das minimale Gewicht lassen sich die Türen mit nur einer Hand bedienen. Entlang der gesamten Fensterfront des Wohnbereichs, Master Bedrooms und Schlafzimmers befinden sich deckenintegrierte Vorhangschienen, welche von inderektem Mood Lighting beleuchtet werden.Eine absolute Rarität ist der ca. 99m2 große Eigengarten, den Sie durch die Hanglage trotz Penthousehöhe jederzeit genießen können. Zusätzlich wird der Garten mit einem 2m hohen Designer Zaun ausgestattet um Ihnen maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das luxuriöse elektrisch bedienbare Sonnensegel bietet Ihnen optimalen Schatten für Ihre eigene Gartenlandschaft.Die Bäder sind in zwei verschiedenen Farbkonzepten ausgeführt. Das On-Suite Badezimmer des Master Bedrooms ist Teil der Gold Brushed Reihe. Das zweite Badezimmer sowie die Gäste Toilette sind Teil der Natural Reihe. Jedes Badezimmer sowie die Toiletten sind mit feinsten Designer Armaturen und nobelster Ausstattung des italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet.AUSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG:Französischer Parkett EicheAlu Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Barrierefrei)Gegensprechanlage -> Video und AudioübertragungWohnungstüre mit MAX Oberfläche SicherheitsbeschlagGesamte Badezimmer Ausstattung von ValloneDirekter Liftzugang in den Wohnbereich (barrierefrei)Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungDeckenintegrierte KlimatisierungKontrollierte Wohnraumlüftung (Entlüftung und Belüftung durch Filtersystem)Außenliegender Sonnenschutz Designer Sonnensegel mit Windwächter2 Tiefgaragen StellplätzeKNX System / Smart Home möglichAUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE:Photovoltaik AnlagePaketempfangsboxGaragenrolltor mit HandsenderFahrradabstellraumE-Ladestationen vorgesehenSpielplatz vorgesehen4 BesucherstellplätzeKellerabteil jeder Wohnung zugeordnetWEITERE HINWEISE:Mit dieser Wohnung können 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze um einen Preis von je 29.900€ pro Stellplatz erworben werden. Nach Rücksprache mit unserer Geschäftsführung besteht die Möglichkeit das Penthouse mit einem Smarthomesystem für die Heizung, den Sonnenschutz und die Klimatisierung auszustatten.Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin der gesamten Wohnhausanlage und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap