Immobilie in Linz

BESCHREIBUNG: Wenn Sie eine ruhige Zentrumslage mit Blick ins Grüne suchen, dann sind Sie hier richtig!

Diese Wohnanlage wurde 1982 errichtet und 1994 wurde diese Wohnung mit hochwertigen Materialien generalsaniert.

Durch den perfekten Grundriss mit 82qm sind alle Räume zentral vom Vorraum begehbar.

Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der absolut ruhigen, südostseitigen Loggia, von wo Sie einen herrlichen Blick auf den Mariendom und den begrünten Innenhof haben.

Die hochwertige Ausstattung kann sich sehen lassen: Lift, Tiefgarage, Klimaanlage im Wohnbereich, elektr. Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer, Breitschopf-Küche mit Miele/Siemens-Geräte, Bad mit Wanne und Dusche, Markise, gepflegte Parkettböden,….

Sie können sofort einziehen!
Energieausweis liegt vor: HWB ref SK 51,1 , Klasse C

LAGE: in begehrter ruhiger Linzer Innenstadtlage , beste Infrastruktur + öffentliche Anbindung

KAUFPREIS: € 249000 Basispreis.
Moderate Betriebskosten: €381 inc. Rücklage,Heizung(Fernwärme), Warmwasser

HONORAR: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MWSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir bitten um Verständnis dass wir aufgrund der Nachweispflicht unserem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können.
Gerne sind wir bei Ihrer Suche behilflich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Herzlichst Ihr
Fritz Karl
www.immopraxis.at
seit über 25 Jahren Ihr verlässlicher Partner
mit Herz und Kompetenz

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.