Terrassenwohnung in Gmunden

Moderne Neubauwohnung (BJ 2024) mit durchdachtem Grundriss, bodentiefen Fensterflächen und hellem Wohn-Essbereich. Die Loggia  erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Highlight ist die Zweitwohnsitzwidmung, die maximale Flexibilität für Eigennutzer, Pendler oder internationale Käufer bietet. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gefragte Wohnlage machen diese Wohnung auch für Anleger besonders attraktiv.HIGHTLIGHTS• Neubauwohnung | Baujahr 2024• Zweitwohnsitzwidmung – seltene Nutzungsmöglichkeit• ideal als Zweitwohnsitz, Stadtwohnung oder Anlage• durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung• großzügige bodentiefe Fenster – sehr helle Räume• offener Wohn-Essbereich mit moderner Wohnküche• Loggia  als private Freifläche• komfortable Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten• modernes Badezimmer mit Badewanne• hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung• energieeffiziente Bauweise – nachhaltiger Wohnkomfort• attraktive Anlageimmobilie mit hoher Vermietbarkeit• gefragte Wohnlage mit ausgezeichneter InfrastrukturHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap