Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese moderne Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet auf ca. 56 m² eine praktisch geschnittene 2 Zimmer Aufteilung mit neuwertigem Standard und barrierefreiem Zugang. Der Charakter ist klar und komfortorientiert, mit Fußbodenheizung, 3 fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Raffstores und Rollläden. Zwei großzügige Dachterrassen mit Süd, West und Nordausrichtung schaffen ein Penthouse Feeling und ermöglichen sehr gute Sonnenverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso eine Tiefgarage (gegen Aufpreis) sowie ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten.

Im Inneren setzt sich der moderne Eindruck fort. Die Raumaufteilung ist durchdacht und auf einen alltagstauglichen Wohnfluss ausgelegt, mit direktem Zugang nach draußen dort, wo man ihn am meisten nutzt.

Eingangsbereich und Erschließung
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Praktischer Vorraum als Verteiler zu den Wohnbereichen

Wohnen und Essen
• Heller, großzügiger Wohn Essbereich
• Direkter Terrassenzugang
• Hochwertiger Parkettboden

Küche
• In den Wohn Essbereich integriert
• Praktische Arbeits und Stauraumorganisation

Schlafen
• Großzügiges Schlafzimmer
• Direkter Zugang zur Dachterrasse
• Parkettboden

Bad
• Modernes Bad mit Wanne und separater Dusche
• Fliesenboden

WC
• Separates WC
• Fliesenboden

Außenflächen
• Zwei großzügige Dachterrassen
• Ausrichtung Süd, West und Nord
• Hohe Privatsphäre auf beiden Terrassen
• Whirlpool möglich

Haustechnik und Komfort
• Fußbodenheizung
• 3 fach verglaste Fenster
• Elektrische Raffstores und Rollläden

Nebenflächen und Allgemeinbereiche
• Kellerabteil
• Tiefgarage (gegen Aufpreis)
• Fahrradkeller
• Gemeinschaftsgarten

Wenn Sie eine moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen und praktischer Raumaufteilung suchen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir senden Ihnen auf Wunsch auch weitere Unterlagen zu.