Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Vöslau

Wohnen am Rande des WienerwaldsIn der Liliengasse/Kornblumengasse wurden 18 Einzel- und Doppelhäuser – fertiggestellt und sind bereit für Familien, die draußen aufatmen und drinnen ankommen wollen. Für Nachmittage im Eigengarten, für Spielen unter freiem Himmel und für ruhige Abende auf der Terrasse. Massiv aus Ziegel gebaut, wohngesund und wertbeständig – ein Zuhause, das heute begeistert und dauerhart Wert behält. trägt. Die letzten 2 Häuser sind noch verfügbar!Auf einen Blick:18 Einzel- und Doppelhäuser, fertiggestellt – nur mehr 2 Häuser verfügbar!Wohnen auf 3 Ebenen (102–104 m² Wohnnutzfläche + Vollunterkellerung 57–58 m² - technisch dicht, mit Kellerfenstern)Eigengarten mit Terrasse + 2 PKW-AbstellplätzeNiedrige Energiekosten: Solaranlage/Sonnenkollektoren, Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen), Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach VerglasungHochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA BaubegleitungZusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger) Fixpreis & FinanzierungshilfeDirekt vom Bauträger, ohne Maklerkosten, ohne Grundbuch-Eintragungsgebühr (bis 01.07.2026 lt. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum - BMJ)Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert3 Jahren Gewährleistung ab SchlüsselübergabePreise ab € 569.900Der Haustyp „Sky“ verbindet kompaktes Wohnen mit einem erstaunlich großzügigen Raumgefühl: Auf drei Ebenen und einer Raumhöhe von bis zu 3,35 m im Obergeschoss bietet dieser Haustyp auf einer Wohnfläche von rund 104 m², einer Kellerfläche von rund 58 m² und einer Gartenfläche von rund 180 m² viel Platz zum Leben. Herzstück ist die offene Wohnküche, die nahtlos auf die 12 m² große Terrasse und in den sonnigen Garten führt – ein Ort für gemeinsames Ankommen, Leben und Durchatmen.Die Vollunterkellerung schafft wertvollen Platz für alles, was den Alltag leichter macht: Stauraum, Technik, Hobby oder das private Gym. Drei Schlafzimmer bieten Rückzug für jedes Familienmitglied, während das großzügige Badezimmer im ersten Obergeschoss den Komfort stimmig abrundet. Massiv in Ziegelbauweise errichtet und nachhaltig ausgestattet mit Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen), Fußbodenheizung und Solaranlage, punktet „Sky“ mit zeitgemäßem Wohnklima und niedrigen Energiekosten – weil ich besser wohnen will.Das Haus wird belagsfertig übergeben – die Fertigstellung kann in Eigenregie erfolgen oder nach Übergabe durch professionelle Handwerksbetriebe. Eine Firmenliste ist auf Anfrage bei der Kaufberatung erhältlich.

Betriebskosten: rd. € 205,-- / Monat inkl. Ust. exkl. Heizkosten
Rücklagen: rd. € 18,--/ Monat exkl. Ust.
Betriebskosten für 2 Stellplätze: rd. € 9,-- / Monat inkl. Ust. und RücklagenJetzt unverbindlich informieren und Finanzierungsmöglichkeiten für den Weg ins Eigenheim entdecken!Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren.
Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!Disclaimer – Visualisierungen / KI-bearbeitete Fotos:
Die dargestellten Schaubilder wurden teilweise digital bearbeitet bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Sie dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung von Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellen keinen verbindlichen Ausführungs- oder Lieferumfang dar. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen sowie die genehmigten Pläne. Abweichungen in Ausstattung, Materialien, Farben, Möblierung oder Bepflanzung sind möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap