Etagenwohnung in Langenlois

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VineyardHOMES Langenlois: 
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SCHÖNEM GRÜNBLICK
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne.
Mit 114,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit 32,23 m². Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen.
Neben dem Hauptschlafzimmer bieten zwei weitere gut geschnittene Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick:114,29 m² Wohnfläche4-Zimmer-Wohnung im ObergeschossGroßzügiger Balkon mit 32,23 m²Schöner Blick ins GrüneHelle Wohnräume und durchdachte RaumaufteilungIdeal für Familien oder Wohnen mit HomeofficeDiese Wohnung in Langenlois verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Balkon und naturnahem Ausblick und bietet damit ein besonders angenehmes Wohngefühl.

​​​​​​​Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf:
www.vineyardhomes.at
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Mit dem Wohnprojekt VineyardHOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. 

AUSSTATTUNG 
Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

LAGE UND UMGEBUNG 
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs.

VineyardHOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <925m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <8.525m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <8.725m
Universität <9.050m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.850m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <825m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <450m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap