Etagenwohnung in Linz

Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charme und hofseitiger Loggia in Linz zu verkaufen!Diese prachtvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und begeistert durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Auf rund 142,97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Entfaltung.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten, denkmalgeschützten Wohngebäudes (ohne Lift!) mit lediglich acht Einheiten. Große Fensterflächen sowie eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 3,20 m sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der hofseitigen Loggia einen idealen Rückzugsort – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Die gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und funktionaler Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Wohngefühl.Raumaufteilung:VorzimmerWohnzimmerKücheSchlafzimmer ISchlafzimmer IISchlafzimmer IIIBüroBadezimmer mit BadewanneSeparates WCAbstellraumLoggiaEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für praktischen Stauraum.Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Linzer Stadtzentrum ist in nur ca. 2 km erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.KAUFPREIS:
€ 379.000,00Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
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Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap