Doppelhaushälfte zum kaufen in Aderklaa

Dieses Haus wird mit bestehenden Mietern verkauft – Sie profitieren sofort von ca. € 1.980,- monatlichen Einnahmen

Der Mietvertrag ist befristet bis 2028
Danach haben Sie die volle Freiheit: weitervermieten oder selbst einziehen

In ruhiger Lage von Deutsch-Wagram erwartet Sie dieses moderne Doppelhaus mit durchdachtem Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Eigengarten, der deutlich mehr Platz bietet als bei vergleichbaren Objekten.

Schon beim Betreten spürt man die Qualität: Ein heller Wohnbereich, großzügige Räume und der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.

ECKDATEN :

Doppelhaushälfte in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnfläche: ca. 115,64 m²

4 Zimmer

Erdgeschoss + Obergeschoss

Terrasse: ca. 12 m²

Garten: ca. 127,30 m²

2 Stellplätze direkt beim Haus

Bauweise: Ziegelmassiv

Erdgeschoss

Wohnraum: 31,76 m²
Küche: 11,10 m²
Vorraum mit Stiege: 10,47 m²
Technikraum: 4,54 m²
WC: 2,20 m²
Abstellraum: 1,44 m²

Direkter Zugang zur Terrasse & Garten

Obergeschoss

Zimmer 1: 10,43 m²
Zimmer 2: 11,72 m²
Zimmer 3: 11,10 m²
Badezimmer: 8,60 m²
WC: 1,78 m²
Flur: 5,12 m²
Garderobe: 5,38 m²

Solche Objekte mit sofortigen Mieteinnahmen und großem Eigengarten sind selten – sichern Sie sich jetzt eine der letzten Einheiten, bevor sie vergeben sind!

Genau diese Kombination macht die Immobilie besonders interessant – egal ob für Eigennutzer oder Anleger.