Hochparterre-Wohnung in Linz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 90 m² Eigentumswohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in Linz–Neue Heimat.
Die Wohnung ist unsaniert und bietet damit die ideale Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Je nach Bedarf lässt sich die Wohnung flexibel als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung nutzen, indem ein großes Zimmer noch geteilt wird.
Der südseitige Balkon sorgt für viel Licht und einen angenehmen Blick ins Grüne.
Ein trockenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein großer begrünter Innenhof runden das Angebot ab.

Ausstattung:

• 90 m² Wohnfläche
• 3–4 Zimmer (variable Raumaufteilung)
• Unsaniert – perfekt für individuelle Gestaltung
• 1. Liftstock
• Südseitiger Balkon
• Trockenes Kellerabteil
• Waschküche
• Großzügiger Innenhof mit viel Grün

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Linz/Wegscheid mit hervorragender Infrastruktur:
Maximarkt (modernster Maximarkt in Österreich / Neubau 2026) in nur 8 Gehminuten
Buslinien Obus - nur 2 min vor der Haustür; S-Bahn ca. 10 min entfernt – in 5 Minuten in der Linzer Innenstadt
Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Autobahnauffahrt in ca. 2 Minuten
Naherholungsgebiet Traun-Auen – ideal für Spaziergänge, Joggen; Radfahren

Besichtigungsmöglichkeiten nach Vereinbarung

Preis:
€ 259.000,-
Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Kontakt bei Fragen und für weitere Infos:

Peter; e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]