Dachgeschosswohnung in Linz
Wohnen in Top-City-Lage mit niedrigen Betriebskosten
4020
Linz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40082425
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
**Privatverkauf – keine Maklergebühren!**
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen Domblick. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer wurde 2023 hochwertig saniert, zudem wurde die Elektrik überprüft. Dank der niedrigen Betriebskosten eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
**Highlights:**
• Top-Zentrumslage
• Lift im Haus
• Domblick
• Niedrige Betriebskosten
• Fahrradüberdachung im Innenhof
• Sofort bezugsbereit
• Optional voll möbliert
Kein eigener Parkplatz vorhanden, jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt in der Straße.
Die Wohnung wird derzeit mit Gas beheizt. Laut Hausverwaltung sind die Anschlüsse für Fernwärme bereits vorhanden; eine Umstellung kann bei Bedarf auf eigene Kosten erfolgen.
Laut Eigentümerversammlung vom 11.06.2026 sind derzeit keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
**Bitte keine Makler- oder sonstigen Dienstleisteranfragen.**
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen Domblick. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer wurde 2023 hochwertig saniert, zudem wurde die Elektrik überprüft. Dank der niedrigen Betriebskosten eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
**Highlights:**
• Top-Zentrumslage
• Lift im Haus
• Domblick
• Niedrige Betriebskosten
• Fahrradüberdachung im Innenhof
• Sofort bezugsbereit
• Optional voll möbliert
Kein eigener Parkplatz vorhanden, jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt in der Straße.
Die Wohnung wird derzeit mit Gas beheizt. Laut Hausverwaltung sind die Anschlüsse für Fernwärme bereits vorhanden; eine Umstellung kann bei Bedarf auf eigene Kosten erfolgen.
Laut Eigentümerversammlung vom 11.06.2026 sind derzeit keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
**Bitte keine Makler- oder sonstigen Dienstleisteranfragen.**
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Lage
4020 Linz
Linz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.167,26 €/m² in Linz.
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