Dachgeschosswohnung in Korneuburg

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite.
Provisionsfrei - direkt vom BauträgerTop 15, DG, 4 Zimmer127,66 m² Wohnfläche + 28,31 m² Terrasse + 3,30 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Fenster)Die Wohnung wurde Mitte Dezember fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.Die Wohnküche und die Terrasse sind Richtung Südwesten ausgerichtet und damit besonders hell. Ein Ausbau der baubewilligten Dachterrasse ist möglich, jedoch nicht im Preis inkludiert. Dank Klimaanlage bleibt die Wohnung auch im Sommer kühl.Vorsorgemodell: € 809.000 + 20% USt.
Kaufpreis für Eigennutzung: € 890.000Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird, bis zu einem Freibetrag von € 500.000 pro Person. Für den darüber hinausgehenden Betrag fällt die Gebühr in Höhe von 1,1% an.Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz.
Bei Bedarf können Plätze zusätzlich erworben werden.Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung
mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur EigennutzungDas Bauprojekt
Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof.
18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung
barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbarAusstattung
Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, Klimaanlage, Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und AusstattungsbeschreibungLeben in Korneuburg
Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten.
Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahrrad einfach und schnell erreichbar sind.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.100m
Apotheke <600m
Krankenhaus <850m
Klinik <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <500m
Universität <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <6.825m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <7.675m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap