Maisonette-Wohnung in Dresden-Löbtau-Nord

Bei dem Objekt Oederaner Straße 4 handelt es sich um ein im Jahr 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus, welches 2021/2022 zu modernen und individuellen Wohnungen umgebaut wurde. Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen. Es wurde unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert. Das Gebäude wurde einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen.

Bei der im Jahr 2022 fertiggestellten Maisonette Wohnung handelt sich sich um eine Erstbezugswohnung mit gehobener Ausstattung. Diese verfügt auf der unteren Ebene über einen Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Kinderzimmer sowie eine Loggia. Auf oberer Ebene befindet sich eine großes Wohn/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und ebenfalls eine Loggia.

Das Gebäude befindet sich ca. 2 km süd-westlich des Zentrums, im Stadtteil Löbtau. Hier leben heute circa 20.000 Menschen, die umgeben von Wohnhäusern, Kleingewerben und Grünflächen geprägten Viertel, das Leben genießen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie hervorragende Straßenbahn- und Busverbindungen und die beeindruckende Altbausubstanz machen Löbtau zunehmend für jüngere Leute attraktiv.