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Dresden

Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Dresden

Hier findest du unseren Immobilienpreisspiegel von Dresden – 2/2023.

Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Dresden. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn du dich für die Mietpreise von Dresden interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Dresden!

Der durchschnittliche Kaufpreis in Dresden liegt bei 3.583,35€/m².

Immobilienpreise Dresden

Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.

Immobilienpreisspiegel Dresden (PDF)

Bitte beachte!

Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Dresden wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.

Immobilienpreise Dresden

Immobilienpreisspiegel 2023

Fläche Dresden* SN* de*
30 m² 3.089,90 € 2.355,98 € 5.154,40 €
60 m² 3.180,86 € 2.590,93 € 4.311,19 €
100 m² 4.473,39 € 3.853,72 € 4.765,64 €
* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Dresden

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

Jahr Dresden* SN* de*
30 m²
2022 2.833,20 € 1.771,06 € 4.924,37 €
2021 2.861,61 € 2.279,97 € 4.516,58 €
2020 3.565,20 € 2.428,58 € 4.021,14 €
2019 2.677,39 € 1.620,75 € 3.600,52 €
2018 3.059,05 € 1.600,24 € 3.052,63 €
2017 3.177,33 € 1.755,21 € 2.300,03 €
2016 2.122,90 € 1.237,44 € 2.552,38 €
2015 2.579,40 € 1.392,08 € 2.480,27 €
2014 2.519,62 € 1.282,58 € 2.233,51 €
2013 1.463,81 € 1.072,15 € 1.929,90 €
2012 1.307,21 € 875,39 € 1.690,04 €
2011 1.248,97 € 786,69 € 1.411,03 €
 
60 m²
2022 3.114,52 € 2.220,22 € 4.110,28 €
2021 3.078,64 € 2.697,68 € 3.865,27 €
2020 2.810,15 € 2.406,28 € 3.466,08 €
2019 2.251,05 € 1.582,61 € 3.010,40 €
2018 2.365,72 € 1.445,53 € 2.825,95 €
2017 2.547,01 € 1.469,31 € 2.264,10 €
2016 2.350,48 € 1.326,46 € 2.396,09 €
2015 2.304,54 € 1.300,13 € 2.359,35 €
2014 1.876,87 € 1.077,06 € 2.044,30 €
2013 2.044,85 € 1.091,13 € 1.789,22 €
2012 1.720,55 € 1.013,31 € 1.596,73 €
2011 1.328,89 € 909,88 € 1.520,60 €
 
100 m²
2022 4.364,81 € 3.562,21 € 4.568,11 €
2021 4.217,00 € 3.934,77 € 4.256,80 €
2020 3.888,15 € 3.686,16 € 3.916,01 €
2019 3.525,70 € 2.868,89 € 3.593,52 €
2018 3.244,00 € 2.886,03 € 3.405,71 €
2017 3.208,10 € 2.961,48 € 2.841,54 €
2016 3.082,01 € 2.849,61 € 3.022,58 €
2015 2.813,32 € 2.622,89 € 2.950,97 €
2014 2.797,07 € 2.439,70 € 2.754,88 €
2013 2.387,29 € 2.096,68 € 2.499,54 €
2012 2.315,92 € 1.985,37 € 2.261,62 €
2011 2.154,76 € 1.652,04 € 2.168,36 €
* Preise pro Quadratmeter

Dresden Immobilien kaufen

Eigentumswohnung in Dresden

Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.089,90 €/m².

Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.180,86 €/m².

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Dresden liegt zur Zeit bei 4.473,39 €/m².

Diese Preise für Immobilien in Dresden liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Diese Preise für Immobilien in Dresden liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Seidnitz/Dobritz eine Immobilie für 2.577,22 €/m². Am meisten muss man derzeit in Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West bezahlen, hier sind es 6.565,82 €/m².

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Häuser

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2023

Fläche Dresden* SN* de*
100 m² 3.930,00 € 2.729,21 € 3.582,26 €
150 m² 3.705,00 € 2.537,48 € 3.340,92 €
200 m² 3.413,47 € 2.101,48 € 3.082,37 €
* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Dresden

Keine Daten vorhanden.

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

Jahr Dresden* SN* de*
100 m² Haus
2022 3.874,74 € 2.285,43 € 3.102,17 €
2021 3.868,82 € 2.423,61 € 2.821,94 €
2020 3.595,04 € 2.183,86 € 2.625,18 €
2019 2.747,50 € 1.753,07 € 2.382,34 €
2018 2.725,44 € 1.656,27 € 2.233,98 €
2017 2.243,55 € 1.696,09 € 2.274,81 €
2016 2.431,75 € 1.695,67 € 2.022,52 €
2015 2.348,56 € 1.660,35 € 1.940,94 €
2014 2.301,97 € 1.503,49 € 1.828,14 €
2013 2.215,12 € 1.536,54 € 1.793,78 €
2012 2.160,65 € 1.480,72 € 1.708,63 €
2011 1.786,33 € 1.400,39 € 1.698,23 €
 
150 m² Haus
2022 3.432,65 € 2.109,87 € 2.962,75 €
2021 3.599,37 € 2.415,53 € 2.880,89 €
2020 3.138,92 € 2.236,22 € 2.684,70 €
2019 2.463,61 € 1.683,97 € 2.273,79 €
2018 2.431,45 € 1.590,42 € 2.088,60 €
2017 2.193,54 € 1.514,64 € 2.289,63 €
2016 2.310,91 € 1.598,72 € 1.880,79 €
2015 2.352,42 € 1.626,91 € 1.855,61 €
2014 2.409,83 € 1.511,32 € 1.808,78 €
2013 1.965,73 € 1.425,27 € 1.734,94 €
2012 2.042,94 € 1.372,89 € 1.711,94 €
2011 1.836,42 € 1.358,73 € 1.703,78 €
 
200 m² Haus
2022 3.636,67 € 1.823,59 € 2.812,33 €
2021 3.390,65 € 1.858,31 € 2.665,33 €
2020 3.582,25 € 1.747,45 € 2.466,32 €
2019 2.183,40 € 1.405,94 € 2.175,68 €
2018 2.019,46 € 1.323,30 € 1.860,90 €
2017 1.798,01 € 1.271,44 € 1.976,40 €
2016 2.220,05 € 1.499,62 € 1.694,41 €
2015 2.364,08 € 1.405,27 € 1.686,10 €
2014 2.449,52 € 1.480,27 € 1.623,59 €
2013 1.807,19 € 1.225,09 € 1.498,98 €
2012 2.112,08 € 1.122,00 € 1.442,37 €
2011 1.829,61 € 986,96 € 1.434,58 €
* Preise pro Quadratmeter

Häuser in Dresden

Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Dresden 3.930,00 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Dresden ca. 3.705,00 €/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.413,47 €/m².

Die Preise für Häuser zu kaufen in Dresden liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Kleinpestitz/Mockritz für 1.865,28 €/m².

Kaufpreise für Häuser in Dresden

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FAQ - Häufige Fragen

Wieviel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Dresden bei 3.581 €/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 3.683 €/m² rechnen.

Wo in Dresden ist es am günstigsten?

Am günstigsten bekommt man in Seidnitz/Dobritz eine Immobilie für durchschnittlich 2.577 €/m². Am meisten muss man derzeit in Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West bezahlen, hier sind es durchschnittlich 6.566 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Dresden entwickelt?

Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Dresden ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 1.578 €/m², heute sind es bereits 3.581 €/m².

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, das kannst du. Nutze hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts deiner Immobilie.

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