Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links in einem 7-Parteien Mehrfamilienhaus ohne Aufzug aber mit Hausmeistervollservice und wird zurzeit von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer mit Klimagerät
- Balkon
- Schlafzimmer mit Klimagerät
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele
- Küche
- Kinderzimmer (wird zurzeit als Esszimmer genutzt)
- innenliegendes baujahrtypisches Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC
- praktischer Abstellraum

Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Auf dem Balkon können Sie am Morgen beim guten Wetter frühstücken oder am Spätnachmittag in aller Karls Ruhe eine Tasse Kaffee genießen. Küche und Kinderzimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet.

Die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufige Stadtbahn und die nahegelegene Natur mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten garantieren Ihnen angenehmes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Bodenbeläge:
Parkett und Fliesen

Fenster :
einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden

Grundstück:
- Flurstück-Nr.: 4814
- Grundstücksgröße: 426 m²
- Miteigentumsanteil Wohnung Nr. : 5- 1.490/10.000
- Anzahl Wohneinheiten gesamt: 7
- keine Baulasten eingetragen

Mühlburg grenzt an den Westen der City. Den Bewohnern bieten sich hier sämtliche Vorzüge des innen-städtischen Lebens. Von eigenen Nahversorgungszentrum über sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs bis hin zu netten Kneipen und Restaurants ist alles vorhanden was man zum Leben braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die gut frequentierte Straßenbahn und die Nähe zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind nur einige Beispiele hierfür. Die zahlreichen nahgelegenen Grünzonen laden zur Freizeitgestaltung ein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.