Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Mitte der 1970er Jahre wurde dieser dreigeschossige Rotklinkerbau in massiver Bauweise errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Sämtliche Kunststoff-Fenster sind doppelt isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt über Öl- Zentralheizung, die Warmwassererzeugung über Durch-lauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich.

Lage
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit 1,84 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und eines der 16 Bundesländer der Bundesrepublik Deutschland. Hamburg ist also sowohl Stadt als auch Staat.

Wirtschaftlich und kulturell ist Hamburg auch das Zentrum ganz Norddeutschlands. Hamburg ist eine Einkaufs- und Kulturmetropole.

Mit 40 Quadratmetern Wohnfläche pro Person hat Hamburg die größte durchschnittliche Wohnfläche aller Großstädte der Welt. Allein 14% des Stadtgebiets sind Grün- und Erholungsflächen.

Hamburg hat 2500 Brücken, mehr als Venedig und Amsterdam zusammen.
Hamburg war als Handelszentrum immer weltoffen, und das hat die Hamburger Mentalität geprägt.

Lage innerhalb der Stadt:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Tonndorf.

Rahlstedt befindet sich in unmittelbarer Nähe und war einst ein Villenvorort. Aus dieser Zeit gibt es noch zahlreiche prächtige Häuser mit großen Gärten.

Die heutige Wohnlandschaft von Rahlstedt weist eine vielfältige Architektur auf: Schö-ne Villen mit Holzbalkonen und Giebeln zieren neben Bauernhäusern und Wohnsiedlungen das Stadtbild. Unberührte Natur kann man in den Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal entdecken.

Fortschrittlich präsentiert sich Rahlstedt durch das gleichnamige Einkaufszentrum, in dem ein Mix aus unterschiedlichen Branchen die Einkaufs-Herzen höherschlagen lässt.

Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzinformation ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die tatsächliche Bauausführung und Gestaltung kann von diesem Exposé abweichen. Gültigkeit haben ausschließlich die in notariellen Urkunden (Teilungserklärung, Kaufvertrag) gemachten Angaben. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich, Irrtümer bleiben vorbehalten.