Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Erfenbach

Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist.

Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebens mit allen Facetten genießen möchten, dennoch ihren Traum vom eigenen Zuhause realisieren können, hat OKAL eigens dafür seine Serie TownHouse konzipiert. Ein Townhaus zu bauen bedeutet auch, sich für einen speziellen Lebensstil entscheiden.

Das Wort TownHouse oder Townhaus ist aus dem Englischen entlehnt und bedeutet so viel wie modernes Stadthaus oder Reihenhaus. Es zeichnet sich durch eine besondere Bauweise auf, die auch OKAL für seine Serie übernommen hat: Auf einer überschaubaren Grundfläche bietet sich den künftigen Bewohnern maximaler Wohngenuss, der keine Wünsche im Hinblick auf Raumaufteilung, Komfort, Ausstattung und Nachhaltigkeit offen lässt. Auf jedem Quadratmeter sind das Know-how und die Erfahrung der OKAL-Architekten spürbar.



Worin unterscheiden sich TownHouse und Stadtvilla?

Oftmals werden die Begriffe TownHouse und Stadtvilla identisch verwendet. Dabei gibt es kleine, aber feine Unterschiede zwischen den beide Haustypen. Townhouses sind in der Regel so konzipiert , dass sie sich problemlos in selbst kleinste Baulücken einfügen. Oftmals, gerade in dicht besiedelten Innenstädten, sind Townhäuser als Reihenhäuser konzipiert. Auf diese Weise schaffen sich junge Familien, Paare oder Singles ihr Wohlfühlnest mitten in der Großstadt, genau da, wo das Leben tobt. Dabei sind die Ursprünge des Townhouse andere - und auch die Definition von OKAL ist eine andere. Sie lehnt sich an die eigentliche Bedeutung an. Denn das klassische Townhaus steht auf einer eigenen Grundstücksparzelle, ist räumlich von den Nachbargebäuden getrennt und verfügt über einen separaten Eingang. Die ersten Townhäuser lassen sich auf das frühe 20. Jahrhundert zurückdatieren. Da waren diese Gebäude schmal, hoch und in ihrer Außenwirkung eher unscheinbar.

Heute vermitteln Townhäuser die pure Lust, mitten in der Stadt zu wohnen - ohne dabei die Enge des Großstadttrubels im eigenen Zuhause zu haben. Das liegt an der besonderen Architektur. Denn auch noch heute ist ein Townhouse schmal und hoch gebaut. Die meisten Gebäude verfügen über mindestens drei Stockwerke. Dadurch wird die Fläche wird bestmöglich genutzt, es entsteht ein Rückzugsort mit durch und durch urbanem Flair. Da verwundert es kaum, dass sich diese Wohnvariante besonders großer Beliebtheit erfreut. Viele ziehen ein ganzes Haus einer Eigentumswohnung innerhalb eines großen Wohnkomplexes vor.

Eine Stadtvilla unterdessen erstreckt sich in der Regel über "nur" zwei Etagen, wodurch hierfür eine größere Grundfläche und damit auch ein größeres Grundstück ...

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

+ Architektenleistung:
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.

+ Bodenplatte:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art.

+ Geschäumte Aluminiumrollläden
Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen

+ Ausbaustufe einzugsfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Diese Baulücke mit flacher Topographie befindet sich in einem Stadtteil Kaiserslauterns. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.

+ 95 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.