Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Heimfeld

Es erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, welches über 8 Wohneinheiten verfügt.

Die Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 54.396,00 €.

Die letzte Sanierung fand im Jahr 1994 statt.

Der Objektzustand ist gepflegt, da laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Die gut ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre klaren und durchdachten Grundrisse.

Die zu vermietende Wohnfläche von
ca. 428qm erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss, das Obergeschoss, und über das Dachgeschoss.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen und gut geschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca. 521qm.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Heimfeld.

Die Buslinien 143, 443 und 543 verkehren in der Nähe.

In 12 Minuten erreicht man den Bahnhof Harburg Rathaus.

Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Ärzte/in, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt.

Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, zwei Friseure und eine/n Physiotherapeutin/en finden Sie ebenfalls vor Ort.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Die ausgewiesene Käuferprovision für Verbraucher beträgt 6,25% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.