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Immobilie in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Kapitalanlage in Dresden Blasewitz - 2 Zimmer - Balkon - 50,8 qm

Draeseker Str
01277 Dresden, Blasewitz/Neugruna
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.8 m²
1216 Aufrufe

Objekt-ID: 30141330

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Hausgeld: 184 €
Provision: 2
Preis/m²: 3.051,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1915
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung mit folgender Austattung

- Standort Dresden Blasewitz
- 50,8 qm
- EG
- Mit Balkon
- Kellerabteil
- Zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
- Baujahr etwa 1915
- Es stehen keine Sonderumlagen an
- Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet
- Im Moment zu 6€ den qm vermietet, die letzte Mietanpassung war 2016
- 360 Grad Rundgang auf Anfrage verfügbar

Objektbeschreibung
Die schöne großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus der Gründerzeit könnte bald ihr Eigentum sein. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. An der Küche - ausgerichtet zum Innenhof - befindet sich der neu angebaute Balkon.
Liebevoll sanierter Altbau mit gut erhaltener Bausubstanz, gepflegte und begrünte Gartenanlage mit Wäscheplatz.
Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein sehr schöner Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter.
Im Untergeschoss befinden sich die abgeschlossenen Kellerabteile zu jeder Wohnung. Die Wohnung besitzt noch eine weitere Abstellkammer auf der Ebene des Erdgeschosses.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fußboden ist in den Wohnräumen mit Laminat, und im Bad mit Fliesen ausgelegt.


Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im Stadtgebiet Dresden Blasewitz gelegen, ist das Mietshaus mit seinen Wohneinheiten sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Hervorragende ÖPNV-Anbindung im Herzen von Dresden-Blasewitz: Busse 61, 65 und 85 in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle Heinrich-Schütz-Straße l

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Lage

Draeseker Str
01277 Dresden
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Dresden Blasewitz/Neugruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.871,68 €/m² in Dresden - Blasewitz/Neugruna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.319,41 €/m².

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