Immobilie in Pforzheim-Oststadt

Das im Jahr 1952 in massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und befindet sich unweit der Pforzheimer Fußgängerzone.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden, das Tageslichtbad ist gefliest, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, ausserdem Balkon (Loggia) und Kellerraum.

Ausreichende Parkmöglichkeiten im Umkreis vorhanden!

Die Wohnung ist vermietet und wird nach Verkauf freigestellt!

Gesamtbeurteilung:
Preis-/Leistungsverhältnis stimmt. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Zentrale Lage von Pforzheim unweit der Fussgängerzone.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, -alles in wenigen Minuten zu erreichen-.

Guter Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr, ausserdem gute Verbindung zur BAB/Stuttgart/Frankfurt/Basel und zum Flughafen Stuttgart -etwa 30 Fahrminuten-.

Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. (für evtl. Rückfragen) anzugeben.

Dieses Expose`soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine persönliche Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Wir versichern, dass wir vom Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben in unserem Angebot ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben vom Verkäufer keine Haftung übernehmen.

Das Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt.

Ist dem Angebotsempfänger das nachgewiesene Objekt bekannt, so hat er dies der Firma EiKa Immobilien GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der Firma EiKa Immobilien GmbH gegenüber der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt.

Gemäß der am 23.12.2020 in Kraft getretenen Neuordnung der Maklerprovision tragen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig die Vermittlungsgebühren, d.h. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3% +19% MwSt (3,57% incl. MwSt) aus dem Kaufpreis nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma EiKa Immobilien GmbH.

Unser Angebot ist freibleibend.