Immobilie in Düsseldorf-Oberkassel

Sie schätzen Komfort und Großzügigkeit, wünschen sich eine Terrasse und Garten, idealerweise einen Raum für ihr Homeoffice ....

Wohnen im Haus Roségold im Projekt GOLDECK Nr. 1 heißt wohnen im Bereich zum lebendigen Tor von Düsseldorf Oberkassel und doch in sehr ruhiger Lage und mit direktem Zugang zum benachbarten Park.

Diese außergewöhnlich großzügig konzipierte Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen bieten Ihnen und Ihrer Familie viel hochwertig gestalteten Lebensraum.

Nach Hause kommen macht hier besondere Freude. Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage unter dem Haus und haben die Wahl entweder über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die Eingangshalle zu gelangen und von dort in die Wohnung zu treten oder kommen Sie über den Außenbereich zum privaten Hauseingangsbereich, mit separater Haustür wie im Einfamilienhaus, in die Wohnung.

Vor der privaten Haustür empfängt Sie eine Terrasse und ein Vorgarten mit ihrem privaten Fahrradabstellplatz.

Das Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie am Haupteingang mit einem Entreé, dass Raum für die Tagesgarderobe bietet und erschließt neben einer Küche mit bodentiefem Fenster, ein Gäste-WC mit Tageslicht und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 42 qm Wohnfläche mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse/Gartenterrasse und das Gartengrundstück (Gartensondernutzungsrecht!).

Sofern Sie den zweiten Eingang zu Ihrer Wohnung vom Haupttreppenhaus wählen, empfängt Sie im Erdgeschoss eine Diele/ein Flur mit Zugang zum Homeoffice und natürlich zum Wohn-/Essbereich.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine offene Treppe auf die Empore im 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein separates Duschbad steht Kindern und Gästen zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum bietet Raum für Bügelbrett & Co. auf dieser Etage.

Waschmaschinen-Anschluss-Raum und privates Kellerabteil finden Sie im Untergeschoss (Keller). Ob Sie Treppe oder Lift nutzen, entscheiden Sie.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen unter verschiedenen Stellplatzangeboten:

Doppelparker/Duplex = 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = 55.000,-- €
Einzelparker = 60.000,-- €

Echtholz-Parkett in Eiche
Fliesen von Villeroy & Boch, Format 60x60
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Handtuchheizkörper
Armaturen von GROHE
Malerarbeiten in Q3-Qualität mit Malerflies, weiß gestrichen
Elektrische Rollläden
Fenster im Erdgeschoss abschließbar
Video-Gegensprechanlage
alle Wohn-/Schlafräume mit TV Anschluss
zwei Terrassen
Gartensondernutzungsfläche
überdachter, separater Hauseingang

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, Stadtgrenze Oberkassel.

Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios finden Sie wie verschiedene Kindergärten und Schulen ebenfalls vor Ort.

Alle unsere Angaben der sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich.