Erdgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt

Schicke Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil! Und das in einem kernsaniertem Denkmal - profitieren Sie sowohl als Eigennutzer und Kapitalanleger von der Denkmalabschreibung und wandeln Sie Steuern in Vermögen mit dieser Immobilie!

Das Objekt entsteht in der Südvorstadt und bietet hochwertige, sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm.

Jede Wohnung bietet Balkon oder Terrasse, Echtholzparkett und großformatige Feinsteinfließen sowie eine moderne und hochwertige Badausstattung. Das Besondere: das Bauvorhaben ist bereits gestartet und alle Materialien sind bereits vorhanden. Eine Fertigstellung ist bereits kommendes Jahr angestrebt!

Unsere Highlights

- Beliebter Stadtteil mit viel Kultur
- Ruhige Nebenstraße
- ÖPNV fußläufig
- Großzügig gestalteter Innenhof
- Single- und Familienwohnungen
- Balkone und Loggien
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Tageslichtbäder
- Schöne und gepflegte Grünanlage & Spielplatz
- Lichtdurchflutete Grundrisse
- Eichenparkett
- Denmalgeschützte Fassade wird erneuert
- Hochwertige Badausstattung
- Individuelle Sonderwünsche realisierbar
- Energiekonzept mit geringen Nebenkosten

- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa)
- Förderung KfW-Programm 151

Provisionsfrei

Die Südvorstadt liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und ist bei Bewohnern äußerst beliebt. Die Zentrumsnähe, herrschaftliche Gründerzeit und Jugendstilbauten und die Nähe zur Seenlandschaft im Süden machen den Standort attraktiv. Die Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit dem Zentrum verbindet ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und kleine Geschäfte sind für Touristen und Einheimische ein Anziehungsmagnet. Das jährliche „Karli-Beben“ ist eine Kultveranstaltung in der Stadt. Ebenso das Seifenkistenrennen, dass einmal im Jahr am nahe gelegenen Fockeberg stattfindet. Ein Riesenspaß für Jung und Alt.

Besichtigen Sie mit uns!

Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren!

Bendix Group GmbH:
Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien!

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und „Spezialimmobilien“ wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder info@bendix-group.de.

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch!