Dachgeschosswohnung in Hannover-Davenstedt
großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Einfamilienhaus
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
65 Aufrufe
Objekt-ID: 31101105
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 97.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.567,01 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 170,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Es ist im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet worden.
Die Dachgeschosswohnung besitzt ca. 97m² Wohnfläche und besticht mit großem Wohnzimmer, Fußbodenheizung, tollem Ausblick und ruhiger Lage. Dazu kommen Sanierungsarbeiten aus den letzten Jahren. Im Jahr 2011 wurden Wand- und Fußbodenbelege erneuert. 2013 wurde die Leitungen der Fußbodenheizung gereinigt und neu versiegelt. Außerdem wurde die Sanitärausstattung erneuert im Jahr 2002.
Nach dem Eingang befindet sich links ca. 8m² große Küche. Nebenan liegt das knapp 15m² große Schlafzimmer und ein Badezimmer (ca.5m²) mit Velux Kippfenster, WC und Duschwanne.
Das Highlight und Herzstück der Eigentumswohnung, ist das ca. 38m² große Wohnzimmer mit angenehm großer Fensterfront und direktem Zugang zu dem Balkon. Das komplett lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Über den Balkon gelangen Sie ebenfalls in das zweite Schlafzimmer, es besticht wie das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und viel Lichteinfall. Zudem besitzt es eine angenehme Größe von ungefähr 21m².
Das nebenanliegende Badezimmer, ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC (ca. 4m²).
Die Dachgeschosswohnung besitzt ca. 97m² Wohnfläche und besticht mit großem Wohnzimmer, Fußbodenheizung, tollem Ausblick und ruhiger Lage. Dazu kommen Sanierungsarbeiten aus den letzten Jahren. Im Jahr 2011 wurden Wand- und Fußbodenbelege erneuert. 2013 wurde die Leitungen der Fußbodenheizung gereinigt und neu versiegelt. Außerdem wurde die Sanitärausstattung erneuert im Jahr 2002.
Nach dem Eingang befindet sich links ca. 8m² große Küche. Nebenan liegt das knapp 15m² große Schlafzimmer und ein Badezimmer (ca.5m²) mit Velux Kippfenster, WC und Duschwanne.
Das Highlight und Herzstück der Eigentumswohnung, ist das ca. 38m² große Wohnzimmer mit angenehm großer Fensterfront und direktem Zugang zu dem Balkon. Das komplett lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Über den Balkon gelangen Sie ebenfalls in das zweite Schlafzimmer, es besticht wie das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und viel Lichteinfall. Zudem besitzt es eine angenehme Größe von ungefähr 21m².
Das nebenanliegende Badezimmer, ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC (ca. 4m²).
Lage
30455 HannoverHannover Davenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,01 €/m² in Hannover - Davenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.658,03 €/m².
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