Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese gemütliche 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2015 aus zwei Wohneinheiten zu einer Wohneinheit umgewandelt und neu gestaltet. Aus diesem Grunde bietet sich hier eine sehr flexibel zu gestaltente Immobilie mit mehreren Möglichkeiten, was die Raumaufteilung betrifft, an. Es werden insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste -WC, das großzügige TL-Badezimmer so wie zwei Loggien geboten. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass in einem Zimmer welches als Wohnraum genutzt wurde ebenfalls die Möglichkeit besteht dieses als Küche auszustatten, da hier die entsprechenden Leitungen noch vorhanden sind. Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden saniert. Das TL-Badezimmer ist so wohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, das Dekor wurde jeweils mit einem sehr hochwertigen, modernen Design versehen. Die Böden sind mit einem hochwertigen und optisch sehr angenehm anzuschauenden Laminat ausgelegt. Im Allgemeinen ist die Wohnung auf Grund ihres großzügig geschnittenen Flurs und der besonderen Raumaufteilung sehr geräumig. Anhand der hohen Anzahl an Fenster Elementen ist das Objekt sehr hell und lichtdurchflutend. Ein besonderes Extra ist der in großem Rahmen gehaltene Dachboden. Die beiden Loggien, welche einmal in Richtung Nordwesten und einmal in Richtung Nordosten ausgerichtet sind so wie die eventuelle Möglichkeit der Nutzung einer Dachterrasse runden das Objekt ab. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt und von einer adäquaten Hausverwaltung so wie einem Hausmeisterservice betreut. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in Form eines Doppel Parkers in der Nähe der Wohnung zu erwerben. Dieser wird separat in Höhe von € 10.000,00 veranschlagt.

Sanierung Haus:

Grundsanierung2003,
Dach 2012,
Südseite isoliert

Wohneinheit: 2015/ 2016

- Badezimmer
- Gäste WC
- Fußböden
- Türen
- Rollläden
- Strom
- zwei Wohneinheiten zu einer
Wohneinheit gestaltet
- Trinkwasserentkalkungsanlage
vorhanden

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen.



Sonstiges:

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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