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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen I Terrasse I Parkett I Tageslichtbad

04177 Leipzig, Altlindenau
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.6 m²
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Objekt-ID: 31333716

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.338,13 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Parkett
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im liebevoll sanierten Altbau (2012) im Leipziger Westen.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad mit Dusche ist modern gefliest und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer mit Terrassenzugang ist zum Innenhof gerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Der im Westen liegende Stadtteil Lindenau ist ein kleines und ruhiges Viertel, welches sich wachsender Beliebtheit erfreut. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Auenwald und dem Clara-Zetkin-Park mit seinem Palmengarten bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Lindenauer Marktes entfernt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Lage

04177 Leipzig
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Leipzig Altlindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².

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