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Maisonette-Wohnung in Emmendingen

Wohnperle Innenstadtlage

79312 Emmendingen
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Kaufpreis
801.387 €
Zimmer
3
Fläche
119.61 m²
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Objekt-ID: 31476900

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.61 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 801.387 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur absoluten Wohnperle.
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt über das 1. und 2. Dachgeschoss, bietet einzigartige Vorzüge, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Die untere Ebene besticht durch ein offenes Wohn-/ Esskonzept, das eine ideale Atmosphäre für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Des Weiteren verfügt das Bad über eine Badewanne.
Der angrenzende Balkon und das separate WC runden die Annehmlichkeiten dieser Ebene ab.

Doch das ist noch nicht alles! Die obere Ebene überrascht mit einer bezaubernden Galerie, die sich perfekt als vielseitiger Raum für Kreativität oder Arbeit eignet. Hier erwartet Sie auch eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Panorama-Blick – der ideale Ort, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker.
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Lage

79312 Emmendingen
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Emmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.942,47 €/m² in Emmendingen.

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