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Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Sonnenuntergänge am Meer: Ferienwohnung mit unverbaubarem Ostseepanorama

23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
61 Aufrufe

Objekt-ID: 31749120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.781,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

180-Grad-Weitblick über die Lübecker Bucht
Die einladende Eigentumswohnung in der
30. Etage der Maritim-Residenz mit 2
Zimmern und ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in erster Reihe zum Strand von Travemünde mit Blick auf die Ostsee und die Lübecker Bucht. Insgesamt verfügt das Haus über 32 Etagen. Vom überdachten Balkon
aus blicken Sie über die Lübecker Bucht und Travemünde, den feinsandigen Strand und die Ostsee – ein Ausblick, den man sich nicht entgehen lassen sollte. Sie erreichen die Wohnung über einen Fahrstuhl. Die Rezeption im Eingangsbereich des Erdgeschosses steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Telefonischen Kontakt bekommen Sie direkt über das in der Wohnung befindliche eingebaute Telefon im Flurbereich.
Vom Eingangsbereich zweigen ab: die halb-offene Küche, das schick ausgestattete Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer für zwei und das Badezimmer. Die gut möblierte Einbauküche ist komplett ausgestattet. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Einbaukühlschrank mit Gefrierfach.
Das zeitlos eingerichtete Badezimmer mit Wanne befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Wandfliesen, ein moderner Waschbeckenunterschrank und ein Spiegelschrank mit LED Beleuchtung.Des Weiteren verfügt das Gebäude über ein Parkhaus. Sie gelangen barrierefrei über den Aufzug vom Parkhaus in die Wohnung. Ein Stellplatz kann für ca. 1.200,- € / Jahr angemietet werden.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung möbliert übergeben werden. Das Hausgeld beträgt aktuell auf die erhöhten Betriebskosten angepasst 554,- € pro Monat. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.196,- €.
Eine möblierte Übernahme des Apartments ist auf Wunsch möglich.
Eine Nutzung als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie ist gestattet.
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Lage

23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.700,94 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.912,17 €/m².

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