Haus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Sehr geehrter Kapitalanleger,
ich freue mich Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können. Eine Bestandsimmobilie mit 4 Wohneinheiten, die eine Rendite von 5 % bietet. Diese Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Stockwerke und befinden sich in einem Haus, das 1952 auf einem Eigentumsgrundstück von 217 m² errichtet wurde. Trotz seines Alters zeichnet sich das Gebäude durch eine solide Bausubstanz aus und bietet somit eine stabile Investitionsmöglichkeit. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Kaiserslautern befindet, unweit der Altstadt und umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für die Mieter besonders bequem macht. Des Weiteren möchte ich betonen, dass das Gebäude bereits zur Aufteilung in Eigentumswohnungen vorbereitet ist. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor und die Teilungserklärung befindet sich im Entwurfsstadium. Zu guter Letzt sei erwähnt, dass das Gebäude voll unterkellert ist und jede Wohneinheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken.
Wie setzt sich der Verkaufspreis zusammen.
Grundstück 63 510.- €
Haus 392 490.- €
1 886.- € pro m² Wohnfläche
Gesamt 456 000.- €