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Dachgeschosswohnung in Essen-Schönebeck

Schöne Maisonette Eigentumswohnung mit Südbalkon

K
45359 Essen, Schönebeck
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 31833955

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.. Sie umfasst insgesamt 3 Wohnräume, zu denen ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer gehört. Eine gute Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. hochwertiges Laminat verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht.

In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich das schön ausgestattete Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum sowie das bereits erwähnte große Wohnzimmer. Von diesem aus gelangt man auf den 17m² großen Südbalkon.

Die Wendeltreppe in der Diele führt zu zwei schönen und hellen Schlafzimmern, sowie einem hochwertigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Beide Ebenen sind auch vom Treppenhaus erreichbar (2 Wohnungseingangstüren).

Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Essen-Schönebeck. Dieser Stadteil gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Essen. Schönebeck ist eine ruhige und grüne, aber zentral gelegene Wohngegend, die durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und Familienfreundlichkeit besticht.

Das Hausgeld beträgt ca. 465,- Euro/Monat.
Darin enthalten 195,- Rücklage, Heizkosten ca. 127,-, 25,- nicht umlegbare NK, sowie alle anderen umlegbaren Nebenkosten.

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Lage

K
45359 Essen
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Essen Schönebeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.545,08 €/m² in Essen - Schönebeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.094,71 €/m².

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