Essen
Nordrhein-Westfalen

Mietspiegel Essen 2022

(436)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Essen

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Essen – 11/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Essen. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Essen interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Essen mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Essen liegt bei 8,54€/m².



Mietspiegel Essen
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Essen (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

ESSEN NRW DE
30 m² 10,06 € 12,46 € 14,75 €
60 m² 7,98 € 8,93 € 9,95 €
100 m² 9,09 € 9,84 € 10,87 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Essen

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR ESSEN NRW DE
30 m² Mietwohnung
2021 10,51 € 11,68 € 12,80 €
2020 9,23 € 10,85 € 11,41 €
2019 8,97 € 10,63 € 11,33 €
2018 8,68 € 10,25 € 11,06 €
2017 8,44 € 9,94 € 9,68 €
2016 10,33 € 11,24 € 11,59 €
2015 8,37 € 9,28 € 9,41 €
2014 7,48 € 8,54 € 8,62 €
2013 7,25 € 8,65 € 8,38 €
2012 7,05 € 8,27 € 7,91 €
2011 6,71 € 8,38 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 7,63 € 7,70 € 8,43 €
2020 7,33 € 7,33 € 7,91 €
2019 7,13 € 7,42 € 7,83 €
2018 6,78 € 7,13 € 7,59 €
2017 6,55 € 6,91 € 7,37 €
2016 6,78 € 6,92 € 7,34 €
2015 5,90 € 6,21 € 6,56 €
2014 5,75 € 5,94 € 6,12 €
2013 5,63 € 5,84 € 5,93 €
2012 5,46 € 5,69 € 5,69 €
2011 5,38 € 5,58 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 8,76 € 8,62 € 9,50 €
2020 8,10 € 8,11 € 9,15 €
2019 8,21 € 8,24 € 9,13 €
2018 8,06 € 8,02 € 8,88 €
2017 7,71 € 7,73 € 7,49 €
2016 7,57 € 7,69 € 8,41 €
2015 6,67 € 6,90 € 7,61 €
2014 6,30 € 6,58 € 7,02 €
2013 6,31 € 6,43 € 6,72 €
2012 5,81 € 6,07 € 6,31 €
2011 5,80 € 5,93 € 6,11 €
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Wohnen in Essen
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 10,06 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 7,98 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Essen liegt zur Zeit bei 9,09 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Essen liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Horst eine Mietwohnung für 6,09 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bredeney bezahlen, hier sind es 11,70 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Essen liegt bei 3.084,03€/m².
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Essen Mietspiegel

Mietspiegel Essen 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Essen zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Essen - Freisenbruch
2 Zi. | 65m²
420€ zzgl. NK
KALTMIETE
420 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
65
  • Keller
  • Altbau
  • Tiere erlaubt
Essen - Borbeck-Mitte
2 Zi. | 63m²
450€ zzgl. NK
KALTMIETE
450 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
63
  • Balkon
  • Keller
Essen - Bergerhausen
2 Zi. | 56m²
460€ zzgl. NK
KALTMIETE
460 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
56
  • Einbauküche
  • Keller
  • Behindertengerecht
Essen - Freisenbruch
3.5 Zi. | 83m²
564€ zzgl. NK
KALTMIETE
564 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
83
Essen - Altendorf
2.5 Zi. | 103m²
620€ zzgl. NK
KALTMIETE
620 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
103
Essen
2.5 Zi. | 80m²
500€ zzgl. NK
KALTMIETE
500 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
80
  • Balkon
  • Keller
  • Altbau
Essen
1 Zi. | 43m²
380€ zzgl. NK
KALTMIETE
380 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
43
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Essen
3.5 Zi. | 73m²
590€ zzgl. NK
KALTMIETE
590 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
73
  • Balkon
  • Keller
Essen
1.5 Zi. | 46m²
380€ zzgl. NK
KALTMIETE
380 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
46
  • Garten
  • Keller
Essen
5.5 Zi. | 98m²
800€ zzgl. NK
KALTMIETE
800 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
98
  • Garten
  • Keller
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ab 70 m²

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Essen

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Essen

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

ESSEN NRW DE
150 m² 11,72 € 10,70 € 11,43 €
200 m² 11,19 € 9,97 € 11,01 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Essen

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR ESSEN NRW DE
100 m² Haus
2021 10,87 € 9,28 € 9,65 €
2020 10,17 € 8,41 € 9,33 €
2019 11,28 € 8,72 € 8,95 €
2018 10,91 € 8,44 € 8,73 €
2017 9,56 € 8,12 € 8,92 €
2016 8,82 € 7,73 € 8,21 €
2015 9,48 € 7,53 € 7,79 €
2014 9,83 € 7,34 € 7,70 €
2013 8,56 € 6,97 € 7,26 €
2012 7,69 € 6,73 € 7,13 €
2011 6,84 € 6,75 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 9,67 € 9,21 € 9,51 €
2020 10,03 € 8,78 € 9,37 €
2019 9,62 € 8,76 € 9,09 €
2018 9,97 € 8,50 € 9,12 €
2017 9,85 € 8,47 € 9,14 €
2016 9,38 € 7,98 € 8,62 €
2015 8,88 € 7,54 € 7,89 €
2014 8,22 € 7,28 € 7,57 €
2013 7,96 € 7,07 € 7,37 €
2012 8,51 € 6,76 € 7,07 €
2011 8,35 € 7,00 € 7,27 €
200 m² Haus
2021 10,13 € 10,12 € 9,69 €
2020 10,95 € 9,10 € 9,39 €
2019 9,34 € 8,92 € 9,47 €
2018 9,42 € 8,95 € 9,25 €
2017 10,36 € 8,83 € 10,27 €
2016 8,89 € 8,73 € 8,79 €
2015 9,02 € 7,11 € 7,57 €
2014 9,45 € 6,83 € 7,29 €
2013 8,97 € 6,95 € 7,15 €
2012 6,80 € 6,32 € 7,00 €
2011 9,04 € 6,85 € 6,89 €
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Häuser in Essen
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Essen 11,72 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 200m² werden in Essen ca. 11,19 EUR/m² verlangt.

Die Preise für Häuser in Essen zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Essen findet man am günstigsten in Bredeney für 10,94 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Essen liegt bei 3.708,83€/m².
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Essen Mietspiegel

Mietspiegel Essen 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Essen zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Essen

Essen - Heidhausen
2.5 Zi. | 115m²
1.650€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.650 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
115
  • Einbauküche
Essen - Überruhr-Holthausen
4 Zi. | 130m²
1.850€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.850 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
130
Essen - Rüttenscheid
4 Zi. | 108.48m²
868€ zzgl. NK
KALTMIETE
868 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
108.48
  • Altbau
Essen - Kettwig
4 Zi. | 134m²
1.599€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.599 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
134
  • Einbauküche
Essen - Werden
7 Zi. | 170m²
1.880€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.880 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
170
  • Einbauküche
Essen - Stadtwald
9 Zi. | 220m²
2.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.700 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
220
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
Essen - Kettwig
6 Zi. | 110m²
1.490€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.490 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
110
Essen - Bredeney
7 Zi. | 275m²
3.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.350 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
275
Essen - Kettwig
3 Zi. | 135m²
1.670€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.670 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
135
  • Terrasse
  • Einbauküche
Essen - Heidhausen
4 Zi. | 160m²
1.998€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.998 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
160
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Essen

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FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Essen?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Essen bei 9 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 11 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Essen ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Horst eine Mietwohnung für durchschnittlich 6 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bredeney bezahlen, hier sind es durchschnittlich 12 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Essen entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Essen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 6 EUR/m², heute sind es bereits 9 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.