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Etagenwohnung in Leipzig-Großzschocher

Bezugsfreie Wohnung mit verglastem Balkon

Ponikaustraße
04249 Leipzig, Großzschocher
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Kaufpreis
143.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.2 m²
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Objekt-ID: 31895737

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 143.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.193,25 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 160,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Investment befindet sich in einem schönen Gebäude aus dem Jahr 1930.
Über den Hausaufgang gelangen Sie zum Treppenhaus und in die im Erdgeschoss liegende charmante rund 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung. Die zwei großen Zimmer sind vorteilhaft geschnitten, werden mit ausreichend Tageslicht versorgt und sind über den Flur zu erreichen. Zum entspannen lädt ein Balkon ein, welcher verglast ist und von der Küche aus zu erreichen ist. Das Wannenbad ist mit hellen Fliesen und einem Fenster ausgestattet und sorgt für erholsame Bäder.
Die Immobilie ist frei!

Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer „sozialistischen Architektur“, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Großzschocher. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Laufweite, ebenso Supermärkte, Restaurants und andere Läden des täglichen Bedarfs.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Lage

Ponikaustraße
04249 Leipzig
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Leipzig Großzschocher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Großzschocher. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².

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