Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Langenhorn

Dieses gemütliche Reihenhaus mit traumhafter Terrasse - einer Oase zum Wohlfühlen - und seinem gepflegten Garten wartet auf neue Eigentümer.

Das im Jahr 1962 erbaute und 2004 umfangreich renovierte Haus, bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und erstreckt sich auf einem 179 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich vom Flur kommend aus, zur linken Seite die Küche mit einem großen Fenster, einer Granitarbeitsfläche und teils neuwertigen Elektrogeräten in der Einbauküche.

Folgt man dem Flur weiter, so kommt man in ein schönes Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach und ausfahrbarer Markise sowie dem gepflegten Garten. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen. Aber auch bei schlechtem Wetter sitzt man hier trocken und windgeschützt.
Der Einbau eines Kamins im Wohnzimmer für eine knisternde Wohlfühlatmosphäre im Winter wäre möglich. (ggfs. genehmigungspflichtig)

Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich ein helles Schlafzimmer nach hinten raus, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste- oder Kinderzimmer befindet. In beiden Wohnräumen befinden sich geschickt versteckte Einbauschränke für einen optimalen Raumgewinn. Der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Zu erwähnen ist ebenfalls, dass im Schlafzimmer ein sehr moderner Rollladen verbaut ist, der sich bei starker Sonne automatisch schließt, damit es nicht zu warm zum Schlafen wird. Die übrigen Rollläden im Haus sind elektrisch und mit einem Timer versehen.

Der Keller, welcher sich über die komplette Fläche des Hauses zieht, besteht aus einer Waschküche und einem großen Raum mit Heizkörper, sowie einer kleinen Nische im Flur. Der Einbau einer Badewanne, oder die Nutzung als weiteren Wohnraum wäre ebenfalls möglich. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.


Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lärmschutzfenster aus Kunststoff, die überwiegend aus dem Jahr 1982 stammen, wurden teilweise im Jahr 2013 erneuert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2007 sorgt effizient für angenehm temperierte Wohnräume