Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

In einer kleinen Anwohnerstraße mitten im Herzen von Bergedorf liegt diese schicke und vielseitig nutzbare Maisonette-Wohnung mit ca. 144,00m² Wohnfläche. Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG und Dachgeschoss eines 1991 erbauten, soliden Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten, dass sich mit seiner rotverklinkerten Fassade schön in die gewachsene Umgebung mit vielen Altbauten und Jugendstilhäusern einfügt. An der Rektor-Ritter-Straße in Richtung Süden ausgerichtet, bietet sie ruhiges, entspanntes Wohnen gepaart mit einem tollen Blick über die Dächer des Stadtteils – und gleichzeitig viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei diesem Objekt inklusive und entspannt die Parkplatzsuche.
Das Entrée der Maisonette bildet eine großzügige Wohnküche, in der man sich sofort „mitten im Leben“ befindet. Freundlich und lichtdurchflutet, bietet die Küche jede Menge Platz zum Kochen, Genießen und Gäste empfangen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Wohnzimmer und den beiden weiteren Zimmern auf dieser Ebene. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer breiten Fensterfront und dem tollen, vorgelagerten Süd-Balkon. Eins der beiden weiteren Zimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon. Hier befindet sich auch das schöne, geschmackvoll ausgestattete Vollbad der Wohnung.
Über eine massive Holztreppe in der Wohnküche ist das Studio im Dachgeschoss erreichbar. Mit seinen ca. 48m² Wohnfläche bietet das Dachstudio viel Raum, verschiedene Nutzungsoptionen und Raum, beispielsweise als Atelier, Bewegungsraum oder großzügiges Schlafzimmer, und ist Dank diverser Dachflächenfenster gut belichtet. Das moderne Duschbad komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.