Reihenendhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim

Reihenendhaus (EFH) in ruhiger 1a-Lage an einem Wendehammer in Aschaffenburg, Stadtteil Nilkheim.
63741 Aschaffenburg
Besichtigung nur nach telef. Vereinbarung.

Top Verkehrsanbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahnanschluß (Stockstadt/Niedernberg/Großostheim)
Ideal für Familie, Hobby, Homeoffice
Grundfläche 501 m²
Wohnfläche ca 132 m² + ca. 80 m² ausbaufähiges Dachgeschoss
Kaufpreis: 689.000 € (Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich)
Verfügbar: Nach Vereinbarung

ERDGESCHOSS:
+ EG + OG (ca. 132 m² inkl. 1 BLK+Terrasse)
+ Flur/Diele
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Küche
+ Wohn/Esszimmer mit Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse / Garten
+ Terrasse (unterkellert für Holzlager)

OBERGESCHOSS:
+ Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC/Bidet/Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Elternschlafzimmer
+ Balkon mit Blick in den Garten
+ 2 Kinderzimmer
+ 1 Elternschlafzimmer
+ 1 kleines Büro

DACHGESCHOSS (ca. 80 m²)
+ Zum Ausbau vorbereitet - Leitungen bereits vorhanden
+ Balkon

KELLER: (ca. 90 m² Nfl.)
+ 1 Zimmer ausgebaut (Heizung/Fenster/Bodenbelag)
+ Werkraum
+ Heizungsraum
+ Waschküche mit Dusche + WC
+ Vorratskeller
+ Lagerraum (z.B. für Brennholz, Geräte etc.) unter der Terrasse und externer Zugang zum Garten
AUSSENANLAGE:
+ Großer Garten mit Wiese, Beete, kleinem Apfelbaum, Gewächshaus, Sträucher.
+ Gartenhaus mit überdachter Veranda, Geräte-Abteil und Stromanschluss (aus 2002 für 7000 € erstellt)
+ 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (hinter Garage)
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