Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Weststadt
Großzügige und hellgestaltete Maisonettewohnung
75172
Pforzheim, Weststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 152.26 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 32006426
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 152.26 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.292,13 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese angebotene Maisonettewohnung wurde 2015 vollständigt saniert und modernisiert.
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche liegt zentral, aber dennoch ruhige Lage in Pforzheim.
Sie befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und einer modernen und offenen Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Wohnung ist verteilt auf 2 Etagen.
Die Nutzung der Wohnung ist gleicher- maßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,4 % möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.200 €, Jahresnettokaltmiete ca. 14.400 €).
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche liegt zentral, aber dennoch ruhige Lage in Pforzheim.
Sie befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und einer modernen und offenen Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Wohnung ist verteilt auf 2 Etagen.
Die Nutzung der Wohnung ist gleicher- maßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,4 % möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.200 €, Jahresnettokaltmiete ca. 14.400 €).
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Lage
75172 Pforzheim
Pforzheim Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,75 €/m² in Pforzheim - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.362,76 €/m².
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