Bauernhaus zum kaufen in Tiefenbach (bei Landshut)

Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.

Seit 1978 hat Danhaus über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein 822 m² großes Hanggrundstück mit Südausrichtung und eigener Zufahrt in der Gemeinde Tiefenbach - Obergolding - zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Sie genießen absolute Privatsphäre und sind in 5 Minuten in der Landshuter Altstadt oder auf der Autobahn A92.

Durch die Südausrichtung hat das Grundstück zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht.
Hier können Sie mit PV-Anlage und Speicher einen sehr hohen Grad an Autarkie erreichen.

Besonderheit: Das Grundstück ist kaum einsehbar und hat eine eigene Zufahrt, sodass Sie von Blicken geschützt sind. Sie genießen absolute Privatsphäre und sind in 5 Minuten in der Landshuter Altstadt oder auf der Autobahn A92.

Außerdem wurde auf dem Grundstück bereits ein Teilaushub vorgenommen, was Ihnen den Baubeginn für Ihr Traumhaus erleichtert.

Die Bebauung basiert auf dem von der Gemeinde ausgestellten Bebauungsplan, der eine maximale Grundfläche von 170 m² inkl. Garage sowie 180 m² Grundfläche insgesamt zulässt.

Es besteht sogar ein Plan auf der Grundlage des gültigen Bebauungsplans, so dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können, sobald Sie dieses fantastische Grundstück in Besitz nehmen.

Eine sehr private und zudem wunderschöne Wohnlage mit kurzen Wegen Richtung Landshut, München und Deggendorf.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!