Sonstige zum kaufen in Duisburg-Alt-Hamborn
2-Familienhaus mit 3 Grossraumgaragen in zentraler Lage von Duisburg Alt Hamborn
47166
Duisburg, Alt-Hamborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 300 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 32143673
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.166,67 € |
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Immobilie
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie (2-familienhaus) besticht durch seine besondere Bauweise. Auf insgesamt 13 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC, 2 Küchen, Partyraum, Dachterrasse, Terrasse, 3 Garagen, Hobbyraum uvm. ist die Immobilie auf zwei sep. Wohneinheiten (11,5 Raum und 2,5 Raum) aufgeteilt.
Drei Großraumgaragen mit angrenzendem Hobbyraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012/2013 und kernsaniert und mit neue n 3fach isolierten Schallschutzfenstern incl. neuer Eingangstür ausgestattet. Sämtliche Elektro, Schmutz, und Frischwasserleitungen wurden bis 2021 erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder und WC-Anlagen erneuert. Weiter wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert (Öltank 3000 Liter). Es wurden sämtliche Räume mit neuen Heizkörpern versehen.
Mieteinnahmen (s)
11,5 Raum Wohnung = 1600 Euro zzgl. Nebenkosten 200,00 Euro (ohne Heizung)
2,5 Raum Wohnung = 300 Euro zzgl. Nebenkosten 100,00 Euro (ohne Heizung)
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Drei Großraumgaragen mit angrenzendem Hobbyraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012/2013 und kernsaniert und mit neue n 3fach isolierten Schallschutzfenstern incl. neuer Eingangstür ausgestattet. Sämtliche Elektro, Schmutz, und Frischwasserleitungen wurden bis 2021 erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder und WC-Anlagen erneuert. Weiter wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert (Öltank 3000 Liter). Es wurden sämtliche Räume mit neuen Heizkörpern versehen.
Mieteinnahmen (s)
11,5 Raum Wohnung = 1600 Euro zzgl. Nebenkosten 200,00 Euro (ohne Heizung)
2,5 Raum Wohnung = 300 Euro zzgl. Nebenkosten 100,00 Euro (ohne Heizung)
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Lage
47166 Duisburg
Duisburg Alt-Hamborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,53 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 3.141,56 €/m².
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