Etagenwohnung in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach
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- Kaufpreis
- 252.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 32144773
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 213,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus – Baujahr 1969 – zentrale Fernwärmeheizung (neu 2018) / Warmwasser zentral – Fahrstuhl – Holz- bzw. Kunststoffisolierglasfenster (neu ca. 1993 bis 2010) – alle Wohnungen mit Südbalkon – zu allen Wohnungen gehört ein Speicherabteil.
Wohnungstyp:
3-ZW mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, sep WC, Flur und Balkon
Hinweis:
Es werden im Haus insgesamt 9 Wohnungen verkauft, wie folgt:
3 x 3-ZW links mit ca. 69 m² (je € 241.500,--)
3 x 2-ZW mitte mit ca. 51 m² (je € 178.500,--)
3 x 3-ZW rechts mit ca. 72 m² (je € 252.000,--)
Alle Wohnungen sind vermietet.
Wohnungseigentümergemeinschaft:
Das Anwesen wurde 1/2023 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine Eigentümerversammlung wurde noch nicht abgehalten und eine Instandhaltungsrücklage noch nicht gebildet. Mit dem Verkauf der Wohnungen wird ein WEG-Verwalter bestellt werden.
Mietverhältnisse:
Nach den gesetzlichen Bestimmungen besteht ab Umwandlung in Wohnungseigentum ein Kündigungsschutz von 5 Jahren. Danach kann die Wohnung wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von bis zu 9 Jahren gekündigt werden.
Details zu den Mietverhältnissen und Wohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen.
Beliebte Wohnlage in Karlsruhe – Straßenbahnanschluss / zum Hauptbahnhof 3 Haltestellen – Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Wohnungstyp:
3-ZW mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, sep WC, Flur und Balkon
Hinweis:
Es werden im Haus insgesamt 9 Wohnungen verkauft, wie folgt:
3 x 3-ZW links mit ca. 69 m² (je € 241.500,--)
3 x 2-ZW mitte mit ca. 51 m² (je € 178.500,--)
3 x 3-ZW rechts mit ca. 72 m² (je € 252.000,--)
Alle Wohnungen sind vermietet.
Wohnungseigentümergemeinschaft:
Das Anwesen wurde 1/2023 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine Eigentümerversammlung wurde noch nicht abgehalten und eine Instandhaltungsrücklage noch nicht gebildet. Mit dem Verkauf der Wohnungen wird ein WEG-Verwalter bestellt werden.
Mietverhältnisse:
Nach den gesetzlichen Bestimmungen besteht ab Umwandlung in Wohnungseigentum ein Kündigungsschutz von 5 Jahren. Danach kann die Wohnung wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von bis zu 9 Jahren gekündigt werden.
Details zu den Mietverhältnissen und Wohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen.
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Lage
76135 KarlsruheKarlsruhe Beiertheim-Bulach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.651,80 €/m² in Karlsruhe - Beiertheim-Bulach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.675,12 €/m².
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