Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lierenfeld

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit Satteldach im Ursprungsjahr 1900 mit Vorderhaus und Anbau erstellt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast.

Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem Top Zustand.

Der überwiegende Teil der Wohnungen wurde in den letzten Jahren saniert bzw. modernisiert.

Renovierungen/Sanierungen zwischen 1989 und 1999:
- Erneuerung der Gasheizung inkl. aller Rohrleitungen und Heizkörper
- Neueindeckung des Daches, der Gauben und des Anbau
- Erneuerung der Regenrinnen
- Erneuerung der Fenster durch Isolierverglaste Kunststoffenster
Renovierungen/Sanierungen von 2000 bis 2020:
- Kernsanierung der meisten Wohnungen mit neuen Bädern, neuer Elektrik, neue Böden etc.
- Kernsanierung des Treppenhauses
- Kellersanierung, inkl. Erneuerung der Abwasserleitungen
- Erneuerung der Hauseingangstüre mit Klingelanlage
- Neuerrichtung der Terrassenüberdachung
- Fassadendämmung
- Erneuerung der Gasheizung durch Brennwertheizung

Ruhige Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Eller. Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. (S-Bahn/U-Bahn/Bus)

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Bäcker, Restaurants etc. befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotential, aber auch zur Eigennutzung in beliebter Wohnlage.

Alle Angaben ohne Gewähr.